六种让您用屋子赚钱的方法
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毋庸置疑的，做了业主后是很花钱的，从每月还房贷到支付维修保养费或是房屋相关的税务，要背上的财务包袱可不轻。
那么是否有什么方法可以让您套现些现金或是赚些小钱？以下就是六种方法帮您套现。
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一、出租种植空间
空间是如此稀缺，更何况是绿色空间！如果家里是有一大片园圃，您可用这空间来挣些收入。一些本地苗圃、园艺店或是园艺爱好者，都想有多些空间来种植绿苗。您可以出租这些空间来种些蔬菜、花卉或绿色小植物，挣些租金。
不过这方法的真正赚钱回酬还是未知数，因在大马和新加坡，还是相当新颖的点子，但是一小块地皮的租金至少是每2.5平米每年177令吉至700平米每月每平米1500令吉！
不过若是这样做，您必须允许种植者时常可入内巡查植物来施肥或种植，您也有可能被要求帮忙浇水或移动植物来照日光，如果您可以操作这种劳务，那么您即可从中挣钱了。
二、出租房间
房间招租已日渐普遍，而且多得不少应用程序如爱彼迎（Airbnb）、Hostel Hunting、Homestay 等所助。而且最好的是，您基本上不需多做什么，只需备好房间所需的设施，而看情况而定准备早餐。您可以选择在 PropSocial 放租广告来找短期租客。
与传统上需要至少半年、一年或甚至更久租约的做法不同，这种短期租约其实约束力不大。若您在特定期间不想租客，您只需在那段日期撤下放租就行了。
再说，您真的是可以从中赚钱，例如在爱彼迎，于吉隆坡每晚的租金率是约119令吉，当然，若您将房子收拾或整顿得更好，您的租金可以放得更高。
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三、重新融资屋子
如果您已买屋几年了，而屋子升值不少，您可以透过再融资来提取余钱。相对的在另一种情况，如果您在初还房贷时数目很大，而您的屋子现值是多过还未偿清的房贷余额，那么也可以再融资。
例如，您的屋子现值40万令吉，而房贷余额是15万令吉，那么您的屋子比您所欠下的更值钱了。
如果您再融资屋子，您可以提取部份或全部的余款去再借贷，不过，在大马国家银行的指南下，您能再融资的贷款期限是十年，因此您能借贷多少还是有限制的，其中包括您的偿还能力。
房贷偿还期限越短，意味着您的房贷供期额会更高。不过，再融资的利率是比个人贷款更低的，所以若您是需要一笔钱来创业，或另买新屋，或付孩子的学费等，再融资是比个入贷款更便宜的。
四、办场现场旧货出售
一般上住户长年累月下来都有一大票不再需要的旧货品，而且这些赘物只会占位，而若在家办场旧货出售会，您可以在周末清空您的旧傢俱、家电、旧书籍或旧衣物，挣些小钱。
您可以邀请亲朋好友与邻居入来，您也可以瞄准古董爱好者等，吸引他们造访您的家，也可以在社交平台放广告，或是线上市集等，都是免费又轻易操作的。
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五、宠物寄养
如果您和宠有缘，又或是本身有养宠物，您或许可考虑将家居转化成宠物寄养点。
当宠物主人出外旅行通常都会将宠物交给朋友或宠物酒店寄放，又或是家庭寄养。您可以以每天收费计，即可从中赚到相当可观的收入。寄养费可以是每天30令吉至60令吉，胥视您是否有提供额外服务如宠物护理及蹓狗等。
但话虽如此，收养宠物或许不是人人都能接受，因您需要照顾宠物，意味着您必须喂养和清理粪便，如果您不喜欢动物，就别尝试了。
而且您也必须清楚说明您的服务范围以及免责事项，一般宠物收养者会在他们的网站上明细事项如风险、政策更改、免疫、拒收情况及挂急诊时的程序等。
而且，如果您是独居或是与另几名宠物爱好者同住屋檐下，会更好。您可以想像一间屋子里满是宠物时，可能不是所有人都会习惯。您也可要考虑到邻居的感受，因为一屋多宠时可能会吵杂而打扰到邻居，最好是问过邻居的同意。再说，高楼住宅或不适合这种营生，全因高楼住宅是有规则来管理宠物，特别是如何为宠物运动、护理等方面也不太方便。
六、出租空间供储存
当有人要迁居或减缩空间时，会需要一些空间暂寄文件、傢俱或其他个人物品等。
虽然在大马这是新鲜事，但这与英国的 Storemates 概念是一致的，就是一个人可向邻居或邻近的暂寄者借放，而且暂存费是比一般空间出租公司来得便宜的。
不过若是情况允许，其实应将空间出租给相识人士或可信赖的亲朋戚友、邻居或同事而已。又或是在一些网站如 Mudah 和 Craiglist 等放广告。
在这种情况下，最好拟好一份合约书来签署，您或许要一名律师来先过目您的合约，或许这会花费一些小钱，但当您有了一份标准化的合约后，您可在下一位租用者洽商时反覆使用。
而且，您得清楚列明只有哪种物件可以寄放在您的家，而且在特定期限内若没有索回，一概丢弃。
再说，您的住宅社区类型也很重要，因为若是围篱社区或是高楼住宅，您的租户要进出也不方便。
合作文章来源：PropSocial : 网址
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毋庸置疑的，做了业主后是很花钱的，从每月还房贷到支付维修保养费或是房屋相关的税务，要背上的财务包袱可不轻。
那么是否有什么方法可以让您套现些现金或是赚些小钱？以下就是六种方法帮您套现。
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一、出租种植空间
空间是如此稀缺，更何况是绿色空间！如果家里是有一大片园圃，您可用这空间来挣些收入。一些本地苗圃、园艺店或是园艺爱好者，都想有多些空间来种植绿苗。您可以出租这些空间来种些蔬菜、花卉或绿色小植物，挣些租金。
不过这方法的真正赚钱回酬还是未知数，因在大马和新加坡，还是相当新颖的点子，但是一小块地皮的租金至少是每2.5平米每年177令吉至700平米每月每平米1500令吉！
不过若是这样做，您必须允许种植者时常可入内巡查植物来施肥或种植，您也有可能被要求帮忙浇水或移动植物来照日光，如果您可以操作这种劳务，那么您即可从中挣钱了。
二、出租房间
房间招租已日渐普遍，而且多得不少应用程序如爱彼迎（Airbnb）、Hostel Hunting、Homestay 等所助。而且最好的是，您基本上不需多做什么，只需备好房间所需的设施，而看情况而定准备早餐。您可以选择在 PropSocial 放租广告来找短期租客。
与传统上需要至少半年、一年或甚至更久租约的做法不同，这种短期租约其实约束力不大。若您在特定期间不想租客，您只需在那段日期撤下放租就行了。
再说，您真的是可以从中赚钱，例如在爱彼迎，于吉隆坡每晚的租金率是约119令吉，当然，若您将房子收拾或整顿得更好，您的租金可以放得更高。
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三、重新融资屋子
如果您已买屋几年了，而屋子升值不少，您可以透过再融资来提取余钱。相对的在另一种情况，如果您在初还房贷时数目很大，而您的屋子现值是多过还未偿清的房贷余额，那么也可以再融资。
例如，您的屋子现值40万令吉，而房贷余额是15万令吉，那么您的屋子比您所欠下的更值钱了。
如果您再融资屋子，您可以提取部份或全部的余款去再借贷，不过，在大马国家银行的指南下，您能再融资的贷款期限是十年，因此您能借贷多少还是有限制的，其中包括您的偿还能力。
房贷偿还期限越短，意味着您的房贷供期额会更高。不过，再融资的利率是比个人贷款更低的，所以若您是需要一笔钱来创业，或另买新屋，或付孩子的学费等，再融资是比个入贷款更便宜的。
四、办场现场旧货出售
一般上住户长年累月下来都有一大票不再需要的旧货品，而且这些赘物只会占位，而若在家办场旧货出售会，您可以在周末清空您的旧傢俱、家电、旧书籍或旧衣物，挣些小钱。
您可以邀请亲朋好友与邻居入来，您也可以瞄准古董爱好者等，吸引他们造访您的家，也可以在社交平台放广告，或是线上市集等，都是免费又轻易操作的。
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五、宠物寄养
如果您和宠有缘，又或是本身有养宠物，您或许可考虑将家居转化成宠物寄养点。
当宠物主人出外旅行通常都会将宠物交给朋友或宠物酒店寄放，又或是家庭寄养。您可以以每天收费计，即可从中赚到相当可观的收入。寄养费可以是每天30令吉至60令吉，胥视您是否有提供额外服务如宠物护理及蹓狗等。
但话虽如此，收养宠物或许不是人人都能接受，因您需要照顾宠物，意味着您必须喂养和清理粪便，如果您不喜欢动物，就别尝试了。
而且您也必须清楚说明您的服务范围以及免责事项，一般宠物收养者会在他们的网站上明细事项如风险、政策更改、免疫、拒收情况及挂急诊时的程序等。
而且，如果您是独居或是与另几名宠物爱好者同住屋檐下，会更好。您可以想像一间屋子里满是宠物时，可能不是所有人都会习惯。您也可要考虑到邻居的感受，因为一屋多宠时可能会吵杂而打扰到邻居，最好是问过邻居的同意。再说，高楼住宅或不适合这种营生，全因高楼住宅是有规则来管理宠物，特别是如何为宠物运动、护理等方面也不太方便。
六、出租空间供储存
当有人要迁居或减缩空间时，会需要一些空间暂寄文件、傢俱或其他个人物品等。
虽然在大马这是新鲜事，但这与英国的 Storemates 概念是一致的，就是一个人可向邻居或邻近的暂寄者借放，而且暂存费是比一般空间出租公司来得便宜的。
不过若是情况允许，其实应将空间出租给相识人士或可信赖的亲朋戚友、邻居或同事而已。又或是在一些网站如 Mudah 和 Craiglist 等放广告。
在这种情况下，最好拟好一份合约书来签署，您或许要一名律师来先过目您的合约，或许这会花费一些小钱，但当您有了一份标准化的合约后，您可在下一位租用者洽商时反覆使用。
而且，您得清楚列明只有哪种物件可以寄放在您的家，而且在特定期限内若没有索回，一概丢弃。
再说，您的住宅社区类型也很重要，因为若是围篱社区或是高楼住宅，您的租户要进出也不方便。
合作文章来源：PropSocial : 网址
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