【房屋资讯】首购族可享有这些优惠和福利！！买屋子的时候别错过

【房屋资讯】首购族可享有这些优惠和福利！！买屋子的时候别错过
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要买第一间屋子，真的是一份让许多人忐忑不安又烦人的工作。身为一名菜鸟，我们可能不熟悉流程和程序，以及我们应得、或可享有的优惠与福利。

我们希望这篇文章对该些首次购屋者有所帮助，希望他们了解到应得权利、优惠和福利，更希望他们可在购屋时做出明智选择。

A. 印花税减免
一、在2016年10月21日我国首相在提呈2017年财政预算案时，已对首购屋全面豁免印花税，并透过2016年印花税减免条例及2016年印花税减免（第二项）条例来实行。

二、只有在2017年1月至2018年12月购买的30万令吉以下的房屋，才享有100%全免印花税。

三、印花税减免如下：

四、若要享有印花税减免，房屋买卖合同必须是首间所购买的房屋，而且是在2017年1月1日后至2018年12月31日之间签署。

五、如果你已通过餽赠或继承方式得到任何房地产，不论是个人名义或是集体持有物业，是无法享有这份减免。
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B. 我的首间房屋计划 (Skim Rumah Pertamaku)
一、“我的首间房屋”是在2011年财政预算案公布，是让首购族可以与参与计划的银行获得全额房贷。

二、在这计划之下，你必须是40岁以下的首购族，而且月入不超过五千令吉。若是已婚，你与配偶的联合入息不能超过1万令吉。（每位申请者个人最高毛入息是5000令吉）。

三、只有该些价值10万令吉至40万令吉之间的房屋可申请这项全额房贷，而是买来自居。

四、参与银行可在这网站 http://www.srp.com.my/en/contact.html 处查询，而其他符合条件巳在这里 http://www.srp.com.my/en/criteria.html 阐述。

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C. 首间房屋头期基金计划 (MyDeposit)
一、这计划是协助你付还房贷头期款，辅助金额是3000令吉至3万令吉，或房屋购买价的10%，视何者为低。

二、这计划是只允许辅助该些不超过50万令吉的住宅房产。

三、若你是21岁及以上，月收入介于3000令吉至1万令吉，你即可以申请，而审批时间是至少2个月或更久。如果你是符合资格，你在30天内，会获得有条件的核准以签署买卖合同。

四、但这项计划的限制是，你在签署购屋后，十年后不准脱售该房屋。

目前已经开放申请。

D. 私人可负担房屋计划 (MyHome Scheme)
这计划是供所有18岁或以上的大马公民，享有机会在国家房屋局之下购买首间房屋。大家可在这网站获取更多详情。

E. 高达90%的房贷额度
一、一般上银行可以提供高达90%的房贷额度，让你购买首间或第二间房屋：但胥视你的信贷资格。

二、你若是首购族，你或只需付出房屋价的10%做為头期款。如果你是打工族，你可考虑从公积金第二户头提款出来付头期款。

三、不过若是从公积金户头提款，还是有特定条件与条规。例如只有在房贷银行审核你的买卖合同后，以及卖家和你巳签署买卖合同后才能提款。这些文件必须加盖印花税。欲知更多详情，可从公积金局的提款表格处获取。

合作文章来源：PropSocial : 网址

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